L'Observatoire de L'Immobilier®

Le processus chronologique de vente/achat d’un bien immobilier

MANDAT DE VENTE *(Agence)

- Mesurage loi Carrez*

- Diagnostic technique

- Recherche des informations liées au PPR

- Etude de sol si vente de terrain sans assainissement collectif
fl

- Commercialisation du bien : délai variable en fonction de l'adéquation du bien au marché, notamment en terme de prix: de quelques jours à plusieurs mois...

COMPROMIS DE VENTE* (Agence: jour N)
fl

Délai de rétractation de l’acquéreur (loi SRU*): N + 7

Dépôt par l’acquéreur d’une demande de prêt: N + 10

Levée de la Condition Suspensive de Financement* (CSF) : N + 30

Levée des droits de préemption* éventuels (municipalité, Safer, locataire…) : N + 60

RANSFERT DE PROPRIETE AVEC DECAISSEMENT DES FONDS: N + 70 à 120 (Notaire)


Les vrais prix du marché immobilier par département:
Calvados
Gard
Manche
Ile de la Réunion
Ile de Saint-Martin
Archipel de la Guadeloupe

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